Turto Vertinimas
Turto vertinimas – tai profesionalus ir objektyvus turto vertės nustatymas, reikalingas pardavimo, pirkimo, paskolos gavimo, paveldėjimo, dovanojimo, turto dalybų ar kitų teisinių bei finansinių sprendimų atvejais, kurį atlieka turto vertintojai.
SusisiektiPASLAUGOS
Turto Vertinimo Paslaugos
Mes teikiame kompleksines turto vertinimo paslaugas, apimančias nekilnojamąjį turtą (NT), verslą ir kilnojamąjį turtą. Dirbame tiek su privačiais klientais, tiek su įmonėmis, investuotojais ar finansinėmis institucijomis.
APIE MUS
Vertybės, kuriomis vadovaujamės
Pagarba ir pasitikėjimas
Mūsų santykiai su klientais yra pagrįsti pagarba ir abipusiu pasitikėjimu.
Verslo etika
Laikomės aukščiausių profesinių standartų.
Profesionalumas ir patikimumas
Siekiame kiekvienam klientui pateikti tikslias ir nešališkas vertinimo išvadas.
Nuolatinis tobulėjimas
Nuolat mokomės ir plečiame žinias, kad teiktume geriausias paslaugas.
PROCESAS
Kaip Vyksta Turto Vertinimas?
Informacijos rinkimas ir apžiūra
Surenkama išsami informacija apie vertinamą objektą: fizinė apžiūra, dokumentacijos peržiūra ir pradinė analizė, leidžianti nustatyti objekto būklę, paskirtį bei svarbiausius vertės veiksnius.
Makroaplinkos analizė
Vertinamos rinkos tendencijos, ekonominės sąlygos, regiono plėtros perspektyvos ir kiti išoriniai faktoriai. Nagrinėjami sektoriaus ypatumai, konkurencinė aplinka bei specifinės rinkos sąlygos.
Vidinės aplinkos vertinimas
Skiriamas dėmesys infrastruktūrai, techninei būklei, pastatų funkcionalumui bei kitoms objekto savybėms, galinčioms daryti tiesioginę įtaką vertės nustatymui.
Finansinė ir ekonominė analizė
Jeigu vertinamas verslas ar įmonė, atliekama išsami finansinė analizė: vertinami rodikliai, turto struktūra, skolos ir nuosavybės santykiai bei bendras ekonominis pajėgumas.
Komanda
Esame kvalifikuotų specialistų komanda, sukaupusi ilgametę patirtį turto vertinimo srityje. Susipažinkime.
Inga Klimčiauskienė - direktorė
Išsilavinimas: KTU Vadybos fakultetas, diplomuotas inžinierius (magistras); KTU Statybos ir architektūros fakultetas, diplomuotas turto vertintojas.
Patirtis: Turto vertinimo srityje dirba nuo 1998 m. Buvusi KTU Nekilnojamojo turto vertinimo lektorė.
Kvalifikacija: 2001 m. įgyta kilnojamojo turto vertintojo asistentės kvalifikacija; 2008 m. įgyta verslo ir nekilnojamojo turto vertintojo kvalifikacija.
Gvidas Jonikas - nekilnojamojo ir kilnojamojo turto vertintojas, verslo vertintojo asistentas
Išsilavinimas: 2013 m. KTU Ekonomikos ir vadybos fakultetas, ekonomikos (specializacija – finansai) bakalauro diplomas; 2015 m. KTU Ekonomikos ir verslo fakultetas, ekonomikos magistro diplomas.
Kvalifikacija: 2018 m. įgyta verslo vertintojo asistento kvalifikacija; 2020 m. įgyta kilnojamojo turto vertintojo kvalifikacija; 2021 m. įgyta nekilnojamojo turto vertintojo kvalifikacija.
Tomas Spulys - nekilnojamojo turto vertintojas, verslo vertintojo asistentas
Išsilavinimas: 2016m. Europos Sąjungos studijų ir vertimo bakalauras.
Kvalifikacija: 2019m. įgyta nekilnojamojo turto vertintojo asistento kvalifikacija; 2025m. įgytos nekilnojamojo turto vertintojo ir verslo vertintojo asistento kvalifikacijos.
Gintautas Tamašauskas - nekilnojamojo turto vertintojas, kilnojamojo turto vertintojas, verslo vertintojas
Kvalifikacija: 2000 m. įgyta kilnojamojo turto vertintojo kvalifikacija; 2000 m. įgyta nekilnojamojo turto vertintojo kvalifikacija; 2007 m. įgyta verslo vertintojo kvalifikacija.
KAINODARA
Nuo Ko priklauso Turto Vertinimo Kaina?
Turto vertinimo kaina gali skirtis priklausomai nuo kelių veiksnių:
Butai, namai ar komercinės patalpos yra vertinami skirtingai. Didesni ar sudėtingesni objektai reikalauja daugiau laiko apžiūrai, dokumentų rinkimui ir rinkos analizės.
Vertinimas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ar kituose miestuose gali skirtis dėl įvairių nekilnojamojo turto rinkos sąlygų bei objekto prieinamumo.
Ar tai pardavimas, hipotekos tikslais, draudimui ar teisinėms reikmėms. Kai kuriais atvejais gali prireikti papildomų dokumentų ar patikrinimų, kas didina darbo apimtį.
Skubūs ar sudėtingesni vertinimai, reikalaujantys išsamesnės analizės, paprastai kainuoja daugiau nei standartiniai, paprastesni atvejai.
Patyręs profesionalas su reikiamais sertifikatais gali tiksliau nustatyti turto vertę ir paruošti patikimą ataskaitą, todėl vertinimo procesas tampa sudėtingesnis.
Kiekvieno turto vertinimo kainos nustatomos individualiai, atsižvelgiant į visus veiksnius.
D.U.K.
Atraskite atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus apie mūsų paslaugas. Jei nerandate atsakymo, susisiekite su mumis!
Turto vertinimas reikalingas įvairiose situacijose, pavyzdžiui, kai to pageidauja turto savininkas arba vertinimo užsakovas. Jis atliekamas perkant, parduodant, mainant, dovanojant ar paveldint turtą, taip pat skiriant jį steigiamai ar plečiamai akcinei bendrovei kaip nepiniginį įnašą. Turto vertinimas būtinas apdraudžiant, apmokestinant ar deklaruojant turtą, taip pat jį jungiant su kitu turtu ar atidalijant iš bendro turto. Ši paslauga naudojama ir tada, kai turtas įrašomas į finansinės apskaitos dokumentus, išnuomojamas arba perduodamas panaudos ar pasaugos pagrindais. Be to, turto vertinimas reikalingas visuomenės poreikiams paimant turtą, vykdant bankroto procedūras ar antstolių sprendimus.
Turto vertinimo paslaugos yra skirtos įmonėms, valstybės institucijoms ir fiziniams asmenims, kuriems aktualu sužinoti turto vertę.
Vertė – tai piniginė objekto išraiška, kuri atspindi jo naudingumą tam tikromis sąlygomis. Vertė kinta priklausomai nuo vertinimo datos, ekonominės, istorinės ir teisinės situacijos, taip pat nuo objekto būklės. Ji yra labai dinamiška ir gali skirtis priklausomai nuo aplinkos ir konkrečių vertinimo aplinkybių.
Taip, vykdome darbus visoje Lietuvoje.
Įmonė išsiskiria individualiu požiūriu į kiekvieno kliento problemas ir poreikius. Darbai atliekami laikantis visų teisinių aktų bei tarptautinių standartų. Komanda turi ilgametę patirtį ir nuolat kelia kvalifikaciją, domisi naujovėmis ir inovacijomis. Mūsų santykiai su klientais grindžiami pagarba bei pasitikėjimu, o paslaugos teikiamos už klientams priimtiną kainos ir kokybės santykį.
Atliekant turto vertinimą, pirmiausia surenkama informacija apie vertinamą objektą, atliekama jo apžiūra ir analizė. Toliau analizuojama makroaplinka, nagrinėjama konkrečios šakos aplinka bei vertinamas vidinės aplinkos poveikis objektui. Jei vertinamas verslas, papildomai analizuojama įmonės ekonominė finansinė būklė.
Taip. Turto vertinimas vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymu, turto vertinimo metodika, tarptautiniais bei Europos vertinimo standartais ir profesinės etikos kodeksu.
Taip, teikiame mokamas konsultacijas.
Turto Vertinimas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Visoje Lietuvoje
Mūsų turto vertinimo paslaugos teikiamos visoje Lietuvoje, įskaitant didžiausius miestus – Vilnių, Kauną, Šiaulius ir Klaipėdą. Vertinimo procesas pritaikomas prie konkretaus objekto tipo, dydžio, paskirties ir vietos nekilnojamojo turto rinkos sąlygų, užtikrinant objektyvią ir tikslią turto vertę.
Susisiekti